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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Saint-Nazaire (44600)

173 500 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Explorez ce ravissant appartement T2 remis totalement au goût du jour, idéalement situé à proximité de toutes commodités (secteur mairie à Saint-Nazaire). Perché au 3ème étage et accessible par ascenseur, cet appartement est en excellent état. L’espace intérieur se compose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse ouverte sur le salon lumineux offrant une pièce de vie de 25 m² et un WC. Le bien dispose d’une suite parentale avec une chambre spacieuse et une salle d’eau. Parmi ses atout, cet appartement dispose d’une cave. De plus, quelques places de stationnement en libre service et un espace commun dédié aux vélos est accessible, ajoutent une touche pratique à votre quotidien. Le bien dispose de nombreux atouts supplémentaires : - Location Air’bnb 81€ par nuit - Charges de copropriété : environ 760€ par année - Rénovation énergétique du logement - Equipement très récent encore sous-garantie N’hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 759.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.