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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

289 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Iad france - michael durieux (06 23 25 71 09) vous propose : saint-ouen-sur-seine — visite virtuelle 3d disponible. Très beau cocon traversant de deux pièces de 48 m² avec belle hauteur sous-plafond — une chambre — cour privative 5 m² — aucuns travaux à prévoir — 600m du métro saint-ouen (ligne 14) et du rer c. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1900 en bon état, cet appartement lumineux, traversant et parqueté se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre confortable de 11 m² et une salle d'eau avec w.-c. La chambre donne accès à une cour privative de 5 m². Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien. Fenêtres à double vitrage — digicode — vigik — fibre optique — porte blindée et sécurisée — hauteur sous plafond 2,80m — double exposition — calme. À proximité des écoles et des commerces. Localisation idéale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.67 € par mois (soit 2096 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michael durieux ei (id 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.