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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Saint-Pierre-des-Corps (37700)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Saint-Pierre-des-Corps (37700)
73 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Pierre-des-Corps (37700)

À vendre : Appartement classique T2 à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour investissement, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. - À VENDRE : Appartement classique T2 à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un investissement locatif. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, un salon et une cuisine indépendante. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Le loyer mensuel est fixé à 447€, avec des charges de 30€, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire Francis Poulenc Musique et le Collège privé Sacré-Coeur, tous situés à moins de 1 km. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux véhicules électriques. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 176 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 et 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 14
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 73 000 € (soit 1 587 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 244 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP931255
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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