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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Saint-Priest (69800)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Saint-Priest (69800)
145 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Priest (69800)

ORPI vous présente un charmant appartement de Type 2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein de la Résidence du Polignac. Idéalement situé à deux pas du Village et à seulement 600 mètres de la Grande Rue et de ses commerces (boulangerie, boucherie, etc.), cet appartement offre un cadre de vie agréable. La résidence, composée de 38 logements, a bénéficié d'un ravalement des façades réalisé en 2023 par l'entreprise Roche. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard mural, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² exposée à l'ouest, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre de 10,40 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. Balcon de 9 m². Les menuiseries en aluminium ont été remplacées en 2024, et le tableau électrique est récent. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une cave de 3,5 m² complète l'appartement. Les transports en commun sont à proximité : Tram T2 et Bus C25 à 450 mètres, et Bus 50,62, 76, Zi 1 et Zi 8 à seulement 180 mètres. Charges de copropriété : 145 euros / mois incluent (l'ascenseur, nettoyage de la copropriété, eau froide sur consommation réelle, entretien de la chaudière P2). Taxe foncière 2023 : 557 euros / année. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable et pratique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! * Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers * ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1077.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 41 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 732 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 3 537 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 557 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : F22U-X4I-NP5
Karine Girod Immobilier agence immobilière Saint-Priest (69800)
Karine Girod Immobilier

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