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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Saint-Raphaël (83530)
189 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

Situé à Saint-Raphaël (83700), cet appartement T2 entièrement rénové bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville, à proximité des transports en commun (bus, train) et des écoles. Il offre un confort moderne avec la climatisation et la connexion fibre. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, ce bien de 41 m² présente une configuration pratique avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Chaque espace est optimisé pour offrir un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur. Il est également pourvu d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une place de parking extérieure vient compléter cet ensemble, facilitant le stationnement des occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Les Iscles-Qu Haussmanien- Vieux Port
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 144
  • Moyenne de la quote-part (an) : 650 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 610 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1337834
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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