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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 2 pièces 57 m² Saint-Raphaël (83530)

349 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Raphaël (83700), station balnéaire et climatique de la Côte d'Azur très prisée, cette résidence fermée et sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié en face des plages. Environnement dynamique et vivant à proximité directe des activités, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun : À 2 min en voiture de la gare ferroviaire de Boulouris et 8 min en voiture de la gare de Saint Raphaël. Construit en 1984, ce lotissement présente des caractéristiques extérieures attrayantes; ces espaces en commun offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air pour ses habitants. Au 3ème et dernier étage, ce grand type 2 de 57 m², pouvant se transformer en type 3, et ce, sans ans aucun vis à vis se distingue par son aménagement bien pensé. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre avec rangement, d'une mezzanine pouvant servir soit de bureau, soit d'un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau, et des commodités séparées. Sa grande loggia fermée ajoute un espace supplémentaire. La climatisation et ses aménagements intérieurs modernes (fenêtres en galandages) en font un bien immobilier très attractif. L'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne Et pour parfaire votre confort, un box fermé complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Style: Lotissement
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.