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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Saint-Raphaël (83530)
195 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

Dans une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec accès à une piscine, découvrez cet appartement de type T2 à rénover. Idéalement situé au cœur des prestigieux golfs de Valescure et à seulement 50 mètres des commerces de proximité. En rez de Chaussée, d'une superficie de 37 m², optimisé pour un confort maximal avec une très grande terrasse Il se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine fonctionnelle équipée offrant un espace agréable pour préparer vos repas et se détendre ou recevoir des amis. D'une chambre confortable dotée de placard intégré pour un espace de rangement pratique tout en garantissant intimité et tranquillité. d'une salle de bains et de toilette indépendants pour plus de confort et de praticités. D'une grande terrasse de 23 m² pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement se relaxer en plein air. Ce T2 est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1996
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 222 kWh/m².an 96* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 96 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 5 270 € / m²)
  • Honoraires : 12000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 84431781
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