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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

230 000 €

Appartement 2 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon secteur Vallon, au sein de la résidence de 2013 « Le Clos des lilas » prisée pour son cadre de vie unique, SAFTI Sainte Foy vous propose de découvrir ce charmant T2 en excellent état niché dans un écrin de verdure. Cet appartement de 48 m² accessible pour une personne à mobilité réduite, se compose d'un séjour avec beaucoup de cachet avec sa cuisine équipée ouverte et moderne, une grande terrasse attenante plein Sud et sans vis-à-vis, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande place de stationnement en sous-sol est également comprise. L'appartement est vendu loué et sera disponible au plus tard fin octobre 2025 (fin de bail), avec un départ probable de la locataire en amont. La résidence sécurisée, calme et arborée est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Gorge de Loup accessibles en bus). Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Vallon
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.