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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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Vente appartement 2 pièces 33 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

98 000 €

Appartement 2 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Morgan Langlois (06 99 31 56 44) vous propose : Appartement à rénover - Idéal Investissement ou Premier Achat Vous rêvez de créer votre cocon personnalisé selon vos goûts et vos envies ? Cet appartement de type T2 d'une superficie de 33.35 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois est l'opportunité qu'il vous faut. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement nécessitant une rénovation complète est idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien ou pour un premier achat avec un budget maîtrisé. La disposition actuelle de cet appartement comprend un espace à vivre avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, à réaménager, offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est facilement accessible au premier étage. Situé dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Geneviève-des-Bois, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique (gare à 10 minutes à pieds). Si vous êtes un bricoleur dans l'âme ou un investisseur en quête d'un bien à valoriser, n'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois EI (ID 15221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.