Iad France - Grégory Talarico vous propose : BAISSE DE PRIX ! Appartement 2 pièces 53 m² cet appartement charmant et lumineux situé au 1er étage d'une résidence calme en centre-ville de Sainte-Marie-aux-Chênes. Disposition : une entrée, 1 chambre, une petite pièce buanderie et des étagères, salle d'eau avec douche, lavabo 1 vasque et colonne de rangement, sèche serviette et WC suivie d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² complètement ouverte sur une cuisine aménagé et équipée. Au premier (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 2 étages : Centre-ville de Sainte-Marie-aux-Chênes proche des écoles et des autoroutes Cet appartement est parfait pour un premier achat seul ou en couple ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Talarico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 489783035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.