Iad France - Antoine Ambrois (06 50 11 77 62) vous propose : Nouveauté sur SAINTRY SUR SEINE ! Venez découvrir cet appartement chaleureux de 48 m² environ situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, dans une résidence recherchée de Saintry sur Seine. Idéalement situé proche des commodités (transport, écoles, commerces, grands axes). Immeuble récent construit en 2006 (DPE C), ce bien dispose d'une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine fermée et aménagée, d'un salon spacieux donnant sur un balcon carrelé (un des seuls de la résidence), d’une chambre + salle de bain. Les équipements modernes incluent un interphone, un digicode, une connexion avec fibre optique et un ascenseur. La résidence est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, quelques rafraichissements à prévoir. Cette opportunité de logement cosy conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur. Une place de parking attitrée en extérieure complète ce bien. Les + : -Localisation (proche des écoles / commodités / grands axes) -1 place de parking extérieure -logement peu énergivore (DPE C), immeuble récent. Une simulation banque ou simulation courtier seront demandé. Ne manquez pas cette opportunité à Saintry Sur Seine ! Votre conseiller disponible 6j sur 7, n'hésitez pas à me contacter pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ambrois EI (ID 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.