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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Saleilles (66280)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Saleilles (66280)
84 270 €

Appartement 2 pièces Saleilles (66280)

Appartement 2 pièces 37 m² environ, sur la commune de saleilles (66), vendu loué, au sein de la résidence services « les cinq poissons ». Le loyer mensuel est à 430 euros ttc. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 57 appartements, ce f2 comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc, un rangement, une terrasse de 11 m² et une cave. Les services de la résidence sont : - un accueil et un gardien - une vidéo-surveillance - une salle commune avec baby-foot, télévision, tennis de table, bibliothèque… - une salle de sport avec tous les équipements - une laverie avec plusieurs lave-linge et sèche-linge de nombreux atouts : porte blindée, places de parking en accès libre, fenêtres en pvc double vitrage avec volets, digicode et interphone dans un cadre calme à seulement 10 minutes de perpignan. Peut être loué sous le statut fiscal [ loueur de meublé non professionnel ] ce logement est idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Côté transports, on trouve les gares perpignan et elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a9, la nationale n 116 et l'aéroport perpignan-rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. « selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » nombre de lots de la copropriété : 148, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 409€ soit 34€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 862685).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
  • Surface carrez : 37 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 148
  • Moyenne de la quote-part (an) : 410 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 84 270 € (soit 2 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 665 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936273922
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Saleilles (66280)
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