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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Samoëns (74340)

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Vente appartement 2 pièces 32 m² Samoëns (74340)

185 000 €

Appartement 2 pièces Samoëns (74340)

Iad france - patrice le guellec (06 14 38 06 99) vous propose : en exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir et imaginez-vous dans ce superbe appartement de 32 m², entièrement rénové et idéalement situé au coeur de grand-massif avec un accès direct au domaine skiable. Cet espace chaleureux aux volumes optimisés, se distingue par son séjour lumineux avec une cuisine moderne et ouverte, prolongé par un beau balcon où vous pourrez vous détendre après avoir profité de l’environnement unique et apprécié la sublime vue. Un coin nuit aménageable, une salle d’eau, toilette séparé, de nombreux rangements complètent ce nid douillet et accueillant. Le combo parfait, c’est que vous bénéficiez d’un cellier, d’un casier et d’une place de parking en sous-sol. Que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif attractif, cet appartement rare saura vous séduire par sa qualité et son emplacement exceptionnel. Saurez-vous résister à cet appartement convivial qui combine confort et esthétisme et qui répondra à toutes vos attentes ? N’hésitez plus et contactez-moi pour une visite live depuis votre canapé… les plus : la qualité de la rénovation - l’environnement – accès immédiat aux domaines – luminosité – l’exposition – parking privatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 339 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice le guellec ei (id 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 921 et 1 247 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 247 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.