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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Samois-sur-Seine (77920)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Samois-sur-Seine (77920)
175 000 €
-5.76 %

Appartement 2 pièces Samois-sur-Seine (77920)

Situé à Samois-sur-Seine, cet appartement offre un cadre de vie idyllique entre la nature environnante et les bords de Seine. Réputée pour son ambiance paisible et sa proximité avec des espaces naturels préservés, cette ville offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de la nature. Construit en 1975, cet appartement dispose d'une place de parking privative, offrant un confort quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un petit jardin privatif sans vis à vis ainsi que d'une cours et d'une cave pour profiter des soirées estivales ou tout simplement de la nature environnante. Son emplacement au sein de la résidence offre une tranquillité appréciable dans un environnement verdoyant, propice à la détente. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, cet appartement présente une surface habitable de 36 m² répartie en 2 pièces. On y découvre un séjour lumineux avec sa cheminée traditionnelle à foyer ouvert, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains. Les espaces, bien distribués, offrent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'appartement, bien entretenu, constitue une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Samois-sur-Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 322 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 4 861 € / m²)
    -5.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.76 % (-10 700 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1289576
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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