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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Sanary-sur-Mer (83110)

249 000 €

Appartement 2 pièces Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Cyril Roques (06 77 59 12 92) vous propose : Special investisseurs. À Sanary-sur-Mer dans la résidence 'Les Odyssées', proche du collège 'La Guicharde'. Elle est composée de petits bâtiments de 1 étage, ce qui lui donne un aspect balnéaire. Appartement quasiment neuf de 2 pièces avec une chambre, idéalement placé au 1er étage sur 1, dans une résidence de 2023. D'une surface de 43 m², cet appartement lumineux offre une exposition est / nord, propice à la luminosité naturelle. Vous apprécierez le confort moderne avec la climatisation, la fibre optique, le chauffage individuel et le chauffe eau thermodynamique Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous sol. Une terrasse de 7 m² vous offrira un espace propice aux bon moments passés en famille ou entre amis. Ce bien est vendu loué (850 euros mensuel avec charges). Cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Profitez de la quiétude de Sanary-sur-Mer, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement neuf aux prestations de qualité, dans un quartier agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Roques EI (ID 66640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 255 et 345 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255 et 345 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.