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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Sanary-sur-Mer (83110)

167 000 €

Appartement 2 pièces Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : SANARY SUR MER, quartier prisé de Beaucours, à proximité de la PLAGE et des commerces à pied. Appartement T2 Cabine en Duplex avec vue dégagée sur la Pinède. Découvrez cet appartement de 25,61 m² en loi Carrez, offrant une surface habitable de près de 40 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur. L’appartement se compose : d’une pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur une loggia offrant une vue très agréable, une entrée avec grands rangements pouvant accueillir un lits superposé à la place, et en mezzanine une chambre spacieuse avec espace de rangement ou couchage supplémentaire. Ravalement de façade de la résidence récent. Place de parking privative incluse. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, boucherie, supérette) et de la plage de la baie de Cousse, cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.