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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Sanary-sur-Mer (83110)
249 000 €
-3.86 %

Appartement 2 pièces Sanary-sur-Mer (83110)

Sur la routre de bandol, à proximité immédiate de la plage de la gorguette à sanary-sur-mer, ce superbe appartement de 36 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Il propose un spacieux salon lumineux avec deux balcons offrant une vue sur la mer, idéal pour se détendre. La chambre dispose également d'un balcon privatif. La cuisine est équipée et peut être conservée selon les besoins. Toutes les fenetres disposent du double vitrage. L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Depuis la réalisation du diagnostic énergétique, deux blocs de climatisation ont été installés dans la salon et la chambre, ainsi qu'un chauffe bain électrique dans la salle d'eau ce qui pourrait rehausser la note. Les atouts de ce bien : une place de stationnement privative, des charges faibles à 80€ par mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes, ainsi qu'une taxe foncière avantageuse de 870€ annuelle. Cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la mer. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32723) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, commerces, plage
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 6 917 € / m²)
    -3.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.86 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3011437532
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
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