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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Saumur (49400)
77 000 €

Appartement 2 pièces Saumur (49400)

Exclusivité - appartement 2 pieces - special investisseur - votre agence citya cadre noir vous propose, à saumur (49400), un appartement 2 pièces d'environ 47 m² avec locataire en place. Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent et se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine avec cellier, une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains, des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il est localisé à bagneux proche de toutes les commodités. Cet appartement est vendu occupé par un locataire. Le loyer est actuellement de 391 € hc + 45 € de charges locatives. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec votre conseiller citya cadre noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 58 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 265,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 10,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 77 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 77 000 € (soit 1 638 € / m²)
  • Honoraires : 7000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 788 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP929487
Citya Cadre Noir agence immobilière Saumur (49400)
Citya Cadre Noir

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