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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Saumur (49400)
78 000 €

Appartement 2 pièces Saumur (49400)

SAUMUR : appartement T2 (47 m²) en vente - Spécial investisseur - SAUMUR : appartement T2 (47 m²) en vente - Spécial investisseur Votre agence Citya Cadre Noir vous présente, à Saumur (49400), cet appartement T2 d'environ 47 m² avec terrasse et jardin privatif. L'appartement est vendu occupé par un locataire. Il est situé à Bagneux, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, proche de toutes les commodités. Ce logement très fonctionnel est agencé comme suit : une entrée, un séjour d'environ 19 m², une cuisine avec cellier, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité est présent dans l'appartement. Il permet une régulation optimale de la consommation. L'appartement dispose d'une place de parking privative pour un véhicule. Le bien est vendu avec un locataire en place. Ce qui constitue l'occasion de réaliser un investissement très intéressant. Le loyer actuel est de 427 € + 49 € de charges locatives. Pour plus d'informations et organiser votre visite, prenez contact avec votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 32 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 392,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 78 000 € (soit 1 660 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 783 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP421039
Citya Cadre Noir agence immobilière Saumur (49400)
Citya Cadre Noir

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