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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Saumur (49400)
90 000 €

Appartement 2 pièces Saumur (49400)

À saisir : Appartement T2 de 47 m² à Saumur, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 à Saumur, 49400 Votre agence Citya Cadre Noir vous présente cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville de Saumur. D'une superficie d'environ 47 m², ce logement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Construit en 2004, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Le séjour, d'une superficie de 18,5 m², est lumineux et accueillant. Il offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée, d'une superficie de 7,3 m², permet de préparer vos repas en toute tranquillité. La chambre, mesurant 11,9 m², est un véritable cocon, propice au repos. L'appartement dispose également d'une salle de bains de 3,4 m² et de toilettes séparées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. Situé à quelques minutes à pied de la Place Saint Pierre, vous trouverez les commerces, les écoles et l'université à proximité, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saumur. Contactez votre conseiller Citya Cadre Noir pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 46 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 703,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2004
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 90 000 € (soit 1 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 860 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP932925
Citya Cadre Noir agence immobilière Saumur (49400)
Citya Cadre Noir

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