Iad france - sonia metais (06 73 40 44 99) vous propose : en exclusivité : f2 - 5 minutes a pied de la gare - cave - parking - jardin découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces principales, situé en rez-de-jardin d'une résidence de 1995, à seulement deux pas de la gare rer et des commerces. Les points forts de ce bien : - localisation : à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, pour une vie pratique et confortable. Rer c => paris métro l14 bibliothèque françois mitterrand en 17 minutes t12 => massy evry à 15 minutes à pied - disposition : entrée accueillante. Grand espace de vie lumineux, donnant directement sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Chambre agréable et calme, également orientée vers le jardin, pour des nuits paisibles. Salle d'eau avec toilettes modernes. - jardin privatif : profitez d'un espace extérieur en toute quiétude, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. - place de parking extérieure : pour votre confort et votre sécurité. - cave en sous-sol : un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, modernité et praticité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.5 € par mois (soit 1830 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais ei (id 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.