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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Savigny-sur-Orge (91600)
159 000 €

Appartement 2 pièces Savigny-sur-Orge (91600)

SAVIGNY SUR ORGE, en centre ville, à 3 minutes à pied de la gare RER C (Paris en 18 minutes) et des commerces, des écoles, Charmant appartement T2 en Rez-de-Jardin avec Terrasse Sud / Ouest dans un immeuble ancien totalement rénové. Découvrez tout le potentiel de ce bien unique que représente ce magnifique T2 de 37 m² situé en rez-de-jardin, refait à neuf en 2024, offrant une superficie généreuse et une terrasse sud / ouest entourée de haies de verdure, assurant une parfaite intimité. Niché dans un ancien bâtiment du coeur de ville, au calme et en sécurisé, cet appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation complète et professionnelle, offrant ainsi tout le confort moderne. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée (évier, four, plaque, hotte et placards) ouvrant sur la terrasse de 6 m², (avec un double accès direct privé vers l'exterieur (palier d'entrée et au parking), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une grande cave et une place de stationnement réservée complète le logement. Les Points Forts : - Cachet de l'ancien - Rénovation Professionnelle complète (Électricité, plomberie, isolation, et décoration intérieure) - Faibles charges de copropriété, tout electrique avec isolation. - Une place de parking intérieure privée avec portail automatisé avec accès indépendant par la terrasse. - Interphone - La cave en sous sol (vraie pièce complémentaire avec grande hauteur sous plafond) est accessible depuis l'appartement. - Un espace barbecue commun et libre dans la cour, à l'abri des regards vous attend aux beaux jours. Ce rdj mérite votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Réf. 887216.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 36 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Quartier : GARE
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 4 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340933864762
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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