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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Savigny-sur-Orge (91600)
169 000 €

Appartement 2 pièces Savigny-sur-Orge (91600)

Savigny sur orge, en centre ville, à 3 minutes à pied de la gare rer c (paris en 18 minutes) et des commerces, des écoles, charmant appartement t2 au 1er étage avec balcon ouest dans un immeuble totalement rénové. Découvrez tout le potentiel de ce bien unique que représente ce magnifique t2 de près de 40 m² situé au 1er sur 2, refait à neuf en 2024, offrant une superficie généreuse et une balcon ouest avec une vue dégagée. Niché dans un ancien bâtiment du coeur de ville, au calme et en sécurisé, cet appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation complète et professionnelle, offrant ainsi tout le confort moderne. Il se compose d'un lumineux séjour de près de 30 m² avec cuisine aménagée (évier, four, plaque, hotte et placards), placards anciens vitrés et ouvrant sur le balcon de 6 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les points forts : - cachet de l'ancien - rénovation professionnelle complète (électricité, plomberie, isolation, et décoration intérieure) - faibles charges de copropriété, tout electrique avec isolation. - interphone. - un espace barbecue commun et libre dans la cour, à l'abri des regards vous attend aux beaux jours. Ce beau t2 mérite votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 532 704 - greffe de evry) magali leal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 06 77 67 - réf. 887214.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Barbecue
Environnement
  • Quartier : GARE
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 4 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340938313235
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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