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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Savines-le-Lac (05160)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Savines-le-Lac (05160)

194 000 €

Appartement 2 pièces Savines-le-Lac (05160)

Iad France - Romane Grêlé (06 30 02 33 39) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et terrasse Vue sur le Lac Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, cet appartement allie charme, confort et une vue imprenable sur le lac. Le salon, ouvert sur le balcon, offre un coin idéal pour se détendre en admirant la vue paisible sur le lac. Avec une chambre avec accès à une terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine séparée entièrement équipée, cet espace de vie propose un agencement fonctionnel et optimisé. Cet appartement bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le digicode et l'alarme pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Les expositions Nord et Sud apportent une luminosité agréable à toutes les pièces de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts. Situé à proximité immédiate du lac, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques, des balades au bord de l'eau et des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec vue sur le lac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé EI (ID 83230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.