Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * seilh – dans une résidence cossue, sécurisée, très bien entretenue avec gardien & piscine, donnant sur le golf de seilh. Appartement t2 de 41,5 m² entièrement rénové au goût du jour, climatisé avec terrasse 16 m², situé au 1° étage avec ascenseur. Vendu libre avec 1 emplacement de parking couvert numéroté. -entrée avec placard -cuisine ouverte, équipée et aménagée (four - plaque induction - lave-vaisselle 10 couverts - hotte aspirante - meubles hauts et bas) -très agréable séjour lumineux en lien direct avec terrasse de 16 m². -chambre avec grand placard de rangement. -salle d’eau (rénovée 2024) avec grande douche à l’italienne, vasque sur meuble 2 tiroirs, sèche-serviette. -buanderie-cellier de rangement. -toilettes séparées avec lave-mains. •• ses atouts •• appartement climatisé et en excellent état - appartement rénové, très propre et très bien entretenu - décoration actuelle - radiateurs électriques programmables récents à inertie fluide + splits climatisation – volets roulants électriques - cuisine ouverte sur le séjour, bien aménagée et bien équipée – terrasse 16 m² - 3 grands rangements dont un cellier / buanderie - parquet stratifié neutre dans toutes les pièces – vendu libre avec 1 emplacement de parking couvert – piscine et gardien dans la résidence – copropriété sécurisée, très bien entretenue. •• vie pratique •• • résidence dans le domaine du golf de seilh • commerces & services de proximité sur la commune : restaurants - boulangeries - primeur - épicerie fine fromager / charcutier – tabac / presse - coiffeur - esthéticienne - hôtel - cabinet médical - dentiste - kinésithérapeute – infirmières… • supermarchés à beauzelle, gagnac & aussonne • centre commercial blagnac à 7 mn en voiture • à 8 km de l'aéroport de toulouse-blagnac (10 mn) • établissements scolaires privés renommés : annonciation (seilh) - le ferradou (blagnac) • autoroute vers montauban sortie 11 - a62 vers agen - bordeaux - paris à 9 km (12 mn) • parc des expositions meet à 7 mn pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 166 66 03 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 120 lots principaux situés dans une copropriété formant 401 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam carbonnières sylvie - ei (id 18314) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Piscine

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.