Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : Un appartement 2 pièces de 52 m² à Sélestat, fonctionnel et lumineux avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Idéalement situé à Sélestat, proche des commodités et des transports en commun : à 10 mn de la gare et du centre ville à pied. Le bien est composé : - d'une pièce de vie de 22 m², équipée d'une cuisine ouverte. - d'une chambre avec placards, dressing et emplacement bureau. La baie vitrée est équipée d'un rideau électrique. - d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une entrée. L'appartement est en bon état général et dispose également d'une cave L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un interphone. La chaudière Gaz à condensation est de 2016, chauffage collectif avec répartiteurs individuels. L'appartement offre une vue sur l'entrée de la copropriété et son jardin. Venez découvrir cet appartement situé dans une petite copropriété de 14 appartements, (13 propriétaires occupants) bien entretenue et sécurisée. Le DPE de l'immeuble est également disponible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 232 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 232 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.