Iad France - Jennifer Daoudi (06 36 76 45 75) vous propose : Opportunité à saisir pour ce charmant appartement de type 2 à Sens, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement offre une surface habitable de 34.96 m². Venez découvrir ce charmant appartement très bien agencé, avec un coin nuit séparé, une jolie cuisine équipée récente, une salle d'eau également rénovée et un WC séparé. Situé à Sens, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Les transports, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Sa localisation centrale en fait un bien attractif pour ceux qui recherchent un logement en cOEur de ville ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Sens. Que ce soit pour vous installer confortablement ou pour investir dans un bien locatif, cet appartement présente un excellent potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi EI (ID 84538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.