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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Serra-Di-Ferro (20140)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Serra-Di-Ferro (20140)
120 000 €

Appartement 2 pièces Serra-Di-Ferro (20140)

Appartement t2 situé à serra di ferro dans une résidence de tourisme "classée 3 étoiles", avec piscine dominant la célèbre plage de cupabia, vous serez au premier niveaux d'un petit immeuble qui en comporte deux, construit en 2005. L'appartement de presque 39 m² est climatisé, il est composé d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'un dégagement donnant sur une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et une chambre avec fenêtre. Enfin une terrasse extérieure privative de 12 m² avec vue sur jardin arboré. Il n'y a pas de travaux à faire. Il est vendu à un prix nettement inférieur à sa vraie valeur car occupé actuellement par un bail commercial. Ce bail cependant vous fera profiter d'un loyer mensuel garanti toute l'année jusqu'à son terme ainsi que de la possibilité d'occuper gratuitement l'appartement 6 semaines par an en période non estivale comprise entre début octobre et la mi-juin de chaque année. Vous pouvez ou non le résilier sous conditions et vous en occuper comme il vous plaira, ce qui sera encore plus avantageux pour un rendement locatif. Vu la qualite de l'offre, il s'agit d'une tres bonne opportunite a saisir sans tarder. N'hésitez pas à me consulter. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 421€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe panier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 573 331 greffe de bastia) 06 75 28 84 44 (réf. 570898 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 38 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170
  • Moyenne de la quote-part (an) : 421 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 3 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 281 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035120217
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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