Iad France - Elise Signorello (07 69 38 05 27) vous propose : Appartement situé au Barrou, dans la superbe commune de Sète, dans une petite copropriété à une minute de l'étang de Thau et à deux minutes en bus des arrêts de proximité. Il ce trouve à seulement 10 minutes des magnifiques plages de Sète, à 20 minutes de l'accès autoroute A9 et à 45 m de l'aéroport de Montpellier. De plus, vous serez juste à côté de toutes les commodités, commerces et écoles réputées, comme par exemple le lycée de la mer, etc. Vous aurez donc compris qu'il est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins du quotidien dans une résidence sécurisée et offre une superficie totale d'environ 22 m², plus une terrasse, il faut surtout noter que son intérieur est idéalement très bien entretenu par la propriétaire et très bien agencée. (Voir plan sur demande) Il se compose ainsi : -Un escalier menant à l'étage. -Une belle pièce a vivre lumineuse, agréable et au calme avec rangement. -Coté droit, une cuisine séparée, aménagée et équipée très ajourée. -Coté gauche, une salle d'eau également aménagée & wc. -Un coin extérieur. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une vue arborée. Idéalement pour un premier achat ou investissement locatif à l'année et / ou pour l'été. À SAVOIR ! Beaucoup de demandes pour les étudiants de sept a juin. Menuiseries neuves. Vendu meublé. N'hésitez pas à planifier une visite dès que possible pour découvrir cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Signorello EI (ID 80948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 21 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 2 m²
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 290 et 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.