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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Sète (34200)
79 000 €

Appartement 2 pièces Sète (34200)

Cet Appartement est situé au 1 er étage d'une petite résidence sans ascenseur, quartier du commissariat et à proximité de la gare. Il fait environ 37 m² de surface et se compose d'une pièce de vie (séjour cuisine) de 18 m²; d'un espace de nuit disposant de 2 pièces : une chambre d'environ 10 m² et une mezzanine de 6,32 m². Le bien a été entièrement rénové après son acquisition par l'actuel propriétaire. Quelques petits travaux sont à prévoir tout de même avec un rafraichissement de l'espace loué pour la relocation. Loué actuellement à 413 € (charges non comprises). Bail non renouvelé en septembre 2026. Idéal pour investisseur au petit budget avec une bonne rentabilité. Il est au calme et surtout à proximité de diverses commodités. Visite possible en fin de semaine sauf dimanche. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 567660 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
  • Surface carrez : 36 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Moyen

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 2 135 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 670 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036983168
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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