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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Sète (34200)
79 000 €

Appartement 2 pièces Sète (34200)

Votre agence Laforêt Sète vous propose cet appartement idéalement situé, à proximité de la gare et de l'ancien conservatoire, et à quelques pas du centre-ville. Il fait 44,16 m², dont 36,54 m² Carrez. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 18,30 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un dégagement desservant les WC et la salle d'eau, avec une pièce avec mezzanine. Une partie de la rénovation sera à prévoir dans le temps. Une locataire est actuellement en place jusqu'au 29 septembre 2026, avec un loyer de 438 euros charges comprises (CC). Venez rapidement visiter ce bien en nous contactant au 06 42 79 09 32 ! (8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 439 et 593 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 593 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 492 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 1 795 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 284
Laforêt Sète

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Sète (34200)
Photo appartement à vendre à Sète (34200) N° 1
Photo appartement à vendre à Sète (34200) N° 2
Photo appartement à vendre à Sète (34200) N° 3

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