Iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : * En Exclusivité, Charmant Appartement 2 pièces à Sète * La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes en voiture de la plage, cet appartement lumineux de 2 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Il comprend un salon avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau et un WC séparé. Une loggia vient compléter cet espace, parfaite pour profiter de moments de détente. * Un appartement avec un fort potentiel * Ce bien est prêt à être personnalisé selon vos envies. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, vous pourrez y apporter votre touche personnelle. Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable. * Informations clés * Adresse : 18 rue Paul Bousquet, Sète Charges : 660 € / an Taxe foncière : 750 € / an Ravalement de façade réalisé en 2022 Surface totale : 33,45 m² (Surface intérieure : 28,65 m² + Loggia : 4,80 m²) Situé au 2e étage avec ascenseur Visite virtuelle disponible. * Une vente interactive en ligne simple et sécurisée * La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 70 000 € Visite sur Rendez-Vous du Vendredi 20 / 9/24 au Dimanche 22 / 9/2024 Début des offres d'achat : Mardi 24 septembre 2024 à 8h00 Fin des offres d'achat : Mercredi 25 septembre 2024 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * Accompagnement personnalisé * Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider pas à pas tout au long de cette vente. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, je suis là pour vous aider à réussir votre acquisition en toute sérénité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.67 € par mois (soit 668 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi EI (ID 66725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .