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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Sète (34200)
145 000 €

Appartement 2 pièces Sète (34200)

Situé au cœur de la charmante ville de Sète (34200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé alliant proximité avec la mer Méditerranée et commodités urbaines. Connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son ambiance animée, Sète offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les habitants peuvent profiter des restaurants de fruits de mer réputés et des marchés colorés. De plus, la résidence est une adresse prisée offrant calme et sécurité à ses résidents, à deux pas des commerces et des transports en commun. D'une surface habitable de 44 m², ce charmant appartement de type T2 offre un espace de vie optimisé et lumineux. Construit en 2011, il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain moderne. Idéal pour un jeune couple ou investisseur, cet appartement séduit par sa localisation privilégiée à Sète, proche des studios demain nous appartient et par ses aménagements fonctionnels. L'ensemble présente une opportunité intéressante pour qui recherche un pied-à-terre dans un cadre maritime authentique. Place de parking couverte disponible en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 06 25 16 56 80, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Quartier : Clinique
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 3 295 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359677
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Sète (34200)
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Photo appartement à vendre à Sète (34200) N° 2

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