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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Sète (34200)
106 900 €

Appartement 2 pièces Sète (34200)

Iad France - Elise Signorello (07 69 38 05 27) vous propose : Jolie appartement 2 pièces d'une superficie total de 30 m² avec Loggia vue dégagée et ultra bien agencée. situé dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée au 1er étage. c'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat et / ou un investissement locatif très rentable au vu de la forte demande de location. La vie de ce quartier est dynamique, avec des commerces, des écoles et des restaurants à proximité immédiate, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort de vie et la commodité au quotidien. Il est situé près de la sortie de la ville direction Balaruc les bains / Montpellier autoroute A9 et à seulement 2m à pied du magnifique centre ville de Sète, il sera vous séduire à coup sur, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Il comprend : -un coquet séjour. -une coin cuisine. -une chambre. -une belle salle d'eau avec wc. -une loggia de 5 m² pour profiter des beaux jours. (possibilité de fermer cette loggia) LE PLUS : vous bénéficierez d'une place de parking privative direct propriétaire, ce qui est un avantage considérable dans une zone aussi animée. (à prévoir en plus si vous le souhaitez) A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.87 € par mois (soit 550.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Signorello EI (ID 80948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 465 et 629 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 et 629 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 550 €

A propos du prix de cet appartement

  • 106 900 € (soit 3 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1615141
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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