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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Sète (34200)
150 000 €

Appartement 2 pièces Sète (34200)

Votre agence Laforêt Sète vous propose cet appartement, situé dans le quartier prisé du Souras Bas, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cet appartement de 32.06 m² habitable (24.63 m² Carrez), rénové et très bien entretenu est une véritable opportunité. Il se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une loggia fermée de 7 m², idéale pour créer un espace détente supplémentaire. La résidence offre un parking commun, et un arrêt de bus se trouve à quelques pas, facilitant les déplacements. Cet environnement paisible et recherché est parfait pour des vacances en toute tranquillité ou pour un investissement en location saisonnière. L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé jusqu'en mai 2025, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, qui comprend 96 lots, avec des charges annuelles de 1 232 €. Aucune procédure n'est en cours, garantissant une gestion sereine. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien dans un cadre idéal ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 06 42 79 09 32 ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1232.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : Souras Bas
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 232 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 4 688 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 327
Laforêt Sète

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Sète (34200)
Photo appartement à vendre à Sète (34200) N° 1
Photo appartement à vendre à Sète (34200) N° 2
Photo appartement à vendre à Sète (34200) N° 3
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