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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Sète (34200)
149 000 €

Appartement 2 pièces Sète (34200)

Situé dans la charmante ville de Sète (34200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, du centre-ville, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Avec l'accès facile aux axes de sortie, cette localisation stratégique facilite les déplacements au quotidien. De plus, la vue partielle sur l'étang de Thau confère un attrait supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative et couverte est prévue au sein de la résidence, assurant sécurité et praticité pour les résidents. L'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone et le digicode ajoutent un confort supplémentaire à ce bien moderne. À l'intérieur, ce coquet appartement de 40 m² au dernier étage se distingue par son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux avec cuisine ouvre sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial. La chambre avec placards offre un espace de rangement appréciable. Le confort est optimisé avec un WC indépendant et une salle de bains. Construit en 2010, cet appartement deux pièces promet un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 961.12 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 193
  • Moyenne de la quote-part (an) : 961 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 3 725 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379102
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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