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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Sevran (93270)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Sevran (93270)
130 000 €

Appartement 2 pièces Sevran (93270)

Iad France - Marianne Arfi (06 67 19 91 12) vous propose : Découvrez un appartement 2 pièces lumineux à Sevran - Idéal pour investissement ou premier achat. Situé au 12ème étage d'un immeuble de 13 niveaux, cet appartement de 45 m² offre un espace de vie confortable avec : - Un salon avec cuisine ouverte (cuisine récente) - Une chambre avec balcon - Une salle de bain - Un WC séparé L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. De plus, une place de parking est disponible en sous-sol, offrant un grand confort au quotidien. Idéalement situé à Sevran, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités locales (centre-ville avec tous ses commerces) et des transports en commun (3 minutes à pied de la gare de Sevran Livry). Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 261 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Arfi EI (ID 77003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 12e étage
  • Nombre d'étages : 13
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 262
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 040 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 2 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580342
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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