Iad France - Nicolas Dunyach (06 29 61 01 53) vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces avec Jardin et Terrasse ! Cet appartement de type T2, d'une surface de 59 m², vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Situé au RDC d'une résidence paisible de 3 niveaux construite en 2005, cet appartement est idéal pour un couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace comprenant une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un spacieux séjour de 28 m² où il fait bon se détendre. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, et l'ascenseur contribuent au confort et à la sécurité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous y trouverez une place de parking attitrée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Sevran. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dunyach EI (ID 68464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 915359434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.