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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Sevran (93270)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Sevran (93270)
135 000 €

Appartement 2 pièces Sevran (93270)

Iad France - Victoria Amara (07 81 29 18 64) vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces, Idéalement Situé à Sevran Niché au 3ème étage d'une résidence avec digicode et interphone à Sevran, cet appartement de 46,19 m² est une véritable perle rare à découvrir sans tarder. Datant de 1975, ce bien offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour un couple, un jeune actif ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce cocon bien agencé. Il se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'une belle chambre propice au repos. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique disponible, la présence d'un ascenseur pour faciliter vos allées et venues, et le système de chauffage collectif assurant une chaleur douce et homogène. Le quartier regorge de commodités, avec des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts pour vos moments de détente et des transports en commun RER B SEVRAN LIVRY à deux pas de la nouvelle ligne de métro pour rejoindre rapidement les pôles d'activité de la région. Sans oublier la possibilité de stationnement aisée dans les environs de la résidence pour un quotidien facilité. En somme, cet appartement plein de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour se transformer en un véritable cocon douillet. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177.67 € par mois (soit 2132 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria Amara EI (ID 79213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 929532786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 132 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 2 935 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1652150
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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