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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

197 000 €

Appartement 2 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : T2 Six Fours proche, centre-ville. Venez découvrir ce joli appartement de deux pièces qui ne demande qu’à se révéler. Un large séjour et un espace s’ouvrent directement sur une petite terrasse, bien orientée et s’en vis-à-vis. Pour la partie nuit, une chambre avec placard et une belle ouverture sur verdure vous attendent. Une spacieuse salle de bain et un cabinet de WC indépendant complète ce bien. Tout en étant proche du centre-ville, vous profiterez, dans cette résidence à taille humaine, d’un calme idéal (double vitrage). Une cave et une place de parking privative font partie également du bien que vous achèterez. Des aménagements complémentaires sont à prévoir pour faire de cet appartement, un lieu de vie ou un investissement locatif pertinent. N’hésitez pas à me joindre pour faire la visite de ce T2. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.42 € par mois (soit 545 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 529 et 715 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.