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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente appartement 2 pièces 57 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

445 000 €

Appartement 2 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Bonjour, thierry beal (06 13 47 73 61) vous propose cet appartement de 59 m² (71 m² au sol) avec une situation exceptionnelle en front de mer, plages de bonnegrâce à 1mn à pied, commerces, restaurants, marchés à 10mn et toutes commodités. Parking sécurisé inclus dans le prix du bien (possibilité de garage en sus pour 30.000 euros). Le prix de vente est de 445000 euros charge vendeur cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble r + 1 avec vue panoramique à 180° sur la baie de six fours et de sanary sur mer. Il se compose d'un beau séjour très lumineux exposé plein sud, d'une chambre avec placards donnant tous deux sur un vaste espace détente d'environ 12 m², d'une belle cuisine neuve aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi qu'un wc, de rangements et d'une buanderie. Cet appartement traversant a été rénové entièrement récemment, aucun travaux a prévoir. Idéal investissement locatif ou pour y habiter à l'année. Bien rare à la vente dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 750 euros par an. Copropriété de 16 lots d'habitations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry beal, au 06 13 47 73 61 ou par courriel à t.beal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry beal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376734 -prix du bien 445 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²

Surface carrez : 57 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Très bon état
Sécurité: Interphone