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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

309 000 €

Appartement 2 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Arnaud Le Berre (06 23 20 12 00) vous propose : Six-Fours-les-Plages proximité centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement de type 2 de 2021, qui incarne l'élégance et le confort moderne. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, invitant à la convivialité et au partage. Le salon, baigné de lumière grâce aux grandes baies à double vitrage, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre. La chambre, spacieuse et élégante, dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal sans compromettre le design de la pièce. La salle d'eau, avec sa superbe douche à l'italienne et ses finitions soignées, transforme chaque matin en un moment de plaisir et de détente. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible ajoutent une touche de modernité et de confort à cet appartement déjà exceptionnel. Situé dans une copropriété très bien entretenue, l'appartement bénéficie encore de garanties constructeurs, vous assurant une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses commodités à quelques pas seulement. Et pour couronner le tout, les plages sont à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile aux plaisirs du littoral. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Ce bien rare allie modernité, confort et emplacement idéal, offrant une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire la prochaine page de son histoire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.33 € par mois (soit 736 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Le Berre EI (ID 51618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817553563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 251 et 339 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 251 et 339 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.