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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95230)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Soisy-sous-Montmorency (95230)
199 000 €
-4.33 %

Appartement 2 pièces Soisy-sous-Montmorency (95230)

Iad France - Léa Lucas (06 12 26 95 22) vous propose : À vendre - Appartement 2 pièces de 47,65 m² avec balcon en plein cOEur de Soisy-sous-Montmorency (95). Idéalement situé dans l’hyper centre de Soisy, cet appartement de 47,65 m² au 2ème étage d’un immeuble récent offre un cadre de vie paisible au sein d’une résidence verdoyante et parfaitement entretenue. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'espace du séjour qui donne directement accès à un balcon orienté plein sud. Ce balcon, accessible à la fois depuis le salon et la chambre par de grandes portes-fenêtres, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement séparée, peut être facilement transformée en cuisine américaine pour créer un espace de vie plus ouvert et convivial. La chambre spacieuse bénéficie également d’un accès au balcon, offrant un confort supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire et le WC est indépendant pour plus de praticité au quotidien. L’immeuble récent, doté d’un ascenseur, vous garantit tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé à Soisy-sous-Montmorency. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Lucas EI (ID 81860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 440
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 388 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 146 € / m²)
    -4.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.33 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599009
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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