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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Somain (59490)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Somain (59490)
56 000 €

Appartement 2 pièces Somain (59490)

Iad france - julien pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : idéal investisseurs locatifs, venez découvrir à 2 pas du centre ville de somain (axe douai-valenciennes), un appartement t2 de 51 m² environ, vendu loué, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour lumineux de 25 m² environ, d'une chambre avec penderie, d'une spacieuse salle de bains avec placards, de wc séparés, d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants. Les + : pour le côté pratique, votre locataire pourra profiter d'un parking aérien pour y stationner son véhicule. Et aussi, profitera des beaux jours avec un balcon de 10 m² environ. Ancien loyer perçu : 438,71 € + 55,00 € (charges), charges de copropriété : 283,52 € / trimestre => 1134,08 € / an taxe foncière : 747,00 € investisseurs locatifs ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.51 € par mois (soit 1134.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien pagniez ei (id 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 134 €

A propos du prix de cet appartement

  • 56 000 € (soit 1 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1661931
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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