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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Strasbourg (67000)
159 500 €
-13.78 %

Appartement 2 pièces Strasbourg (67000)

Special investisseur - imposition nulle ou très faible sur vos revenus locatifs. Rendement garanti de 4,4% brut. Investissez dans une résidence sénior de choix, avec un bail commercial de 9ans reconductible. Loyers annuel : 7 016 ht garantis par bail commercial. L'appartement est loué par ovélia, exploitant spécialiste des résidences seniors. Le taux d'occupation est de 93%. Acheter une résidence sénior, c'est bénéficier d'une fiscalité avantageuse : profitez du statut lmnp qui vous permettra de neutraliser l'imposition de vos revenus locatifs, grâce à l'amortissement du prix d'achat. Bilan patrimonial offert par notre conseillère en patrimoine, pour optimiser vos revenus et votre fiscalité. Nombre de lots : 149charges copropriété : 416 pour le propriétaire. Taxe foncière : 447plus d'informations sur demande à votre contact privilégié madame lisa perrin au 07.62. 57.56. Zéro9 ou par mail à : lisa.perrin@nexity.fr.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 159 500 € (soit 3 798 € / m²)
    -13.78 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.78 % (-25 500 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : GB00160908
Nexity Consulting agence immobilière Paris 8 (75008)
Nexity Consulting

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