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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Strasbourg (67000)
182 800 €

Appartement 2 pièces Strasbourg (67000)

À découvrir ce charmant T2 en duplex de 32,53 m² habitables (36,43 au sol) dans un immeuble Alsacien situé dans une ruelle peu passante, à deux pas de la Place Broglie, du canal du Faux-Rempart. L'appartement donnant sur la cour intérieure, profite de la quiétude de cet ensemble immobilier composé de 7 logements. Sa situation dans Strasbourg est idéale, proches des commerces, des lieux de culture, des transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied à terre dans la ville ou tout simplement pour de la location. Il se compose comme suit : une entrée / cuisine ouverte sur le salon pour 14,35 m² habitables (15,98 au sol), une chambre + bureau à l'étage pour 14,27 m² habitables (16,54 au sol), il est complété par une salle de douche + WC. Le logement est chauffé par des radiateurs électriques, l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique et pour fiinir le logement est climatisé. Le tableau électrique a été remis aux normes et les radiateurs sont neufs (changés en même temps que le tableau), ces travaux sont postérieurs au diagnostic de performance énergétique. Visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Place Broglie, Place Kléber, Cathédrale
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 335 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14

A propos du prix de cet appartement

  • 182 800 € (soit 5 713 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1020
Rochat Immobilier agence immobilière Lyon 2 (69002)
Rochat Immobilier

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