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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Strasbourg (67100)
148 800 €

Appartement 2 pièces Strasbourg (67100)

Iad france - angèle gauer vous propose : * tres belle opportunite a saisir - appartement deux pieces de 43 m² (47 m² au sol) - cave - strasbourg neudorf * situé dans le quartier prisé du neudorf, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Ce bien de 47 m² (surface au sol) offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 8 lots, avec une exposition sud qui vous fera profiter de la lumière naturelle au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, ce qui représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant laisser libre cours à leur créativité et personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose actuellement : d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre, d'une cuisine d'une salle d'eau avec toilette il offre un potentiel de transformation en un espace fonctionnel et harmonieux grâce à son agencement. Bien que cet appartement nécessite des travaux, il offre un emplacement idéal au coeur du neudorf, proche des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt de la ville. (photos non contractuelles ajoutées - simulation & projection intérieures) ne ratez pas cette occasion de transformer ce deux pièces en un véritable cocon douillet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. \n\nla presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35.33€ par mois (soit 424 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady angèle gauer - ei (id 96641) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1903
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 424 €

A propos du prix de cet appartement

  • 148 800 € (soit 3 460 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1655709
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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