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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Strasbourg (67100)
174 900 €

Appartement 2 pièces Strasbourg (67100)

À Vendre : Superbe F2 à la Meinau, à deux pas du parc Schulmeister ! Détails du bien : Type : Appartement F2 Étage : 3ᵉ (avec ascenseur) Surface intérieure : Cuisine ouverte et salon / salle à manger : 20 m², entièrement équipés. Suite parentale : chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Entrée spacieuse : avec de nombreux rangements intégrés. Surface extérieure : Balcon : 7 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Stationnement : place de parking privative dans une copropriété sécurisée avec portail. Extras : deux locaux à vélo à disposition. Localisation et Accessibilité : À proximité immédiate : commerces, écoles et parc Schulmeister. Accès rapide : Autoroutes : 5 minutes en voiture (direction Entzheim ou Vendenheim). Tram : arrêt Émile Mathis à 15 minutes à pied. Centre-ville : place Kléber accessible en 15 minutes à vélo. Atouts de la copropriété récente : Respect des normes RT2012 et labellisée NF Habitat HQE pour une haute qualité environnementale. Copropriété de 136 lots (dont 65 d’habitation). Charges mensuelles comprenant : entretien des communs, eau chaude, eau froide, chauffage avec répartiteurs individuels. Pourquoi choisir cet appartement ? Que vous soyez seul ou en couple, ce bien s’adapte parfaitement à une vie active, qu’elle se fasse en voiture, à vélo ou même à pied. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour toute question ! 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,624 € / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 39 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Meinau
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 136
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 624 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 900 € (soit 4 485 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 803 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85515794
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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