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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Sucé-sur-Erdre (44240)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² Sucé-sur-Erdre (44240)

209 000 €

Appartement 2 pièces Sucé-sur-Erdre (44240)

Pour y vivre ou investir ! Comme neuf, cet impeccable appartement de 44 m² bénéficie d'une situation et une distribution de qualité en rez de jardin d'une petite copropriété de standing proche de tous les services à pied de Sucé-sur-Erdre (commerces, écoles, tram-train). Avec sa décoration soignée, chaleureuse et intemporelle il s'adaptera à tous les goûts. Le hall d'entrée est équipé d'un grand placard et distribue l'ensemble des pièces. Ouverte à l'ouest sur une terrasse et un jardinet verdoyants, la pièce de vie de 24 m² offre un espace confortable, conviviale et fonctionnel. La cuisine est aménagée de meubles haut et bas aux façades noires équipés d'un plan de travail imitation chêne clair, d'une plaque à induction toute neuve, d'une hotte, d'un évier en résine noire et d'un frigidaire. Un emplacement pour lave-vaisselle et lave linge viennent compléter l'ensemble. Côté nuit, la chambre jouxte une salle d'eau flambant neuve équipée d'un meuble vasque chêne clair et d'une grande douche à l'italienne. Les Plus : Libre de toute location, WC séparés, radiateurs récents à inertie programmables, emplacement de parking en sous-sol de la résidence, local vélo. Bien soumis au statut de la copropriété. 32 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1101 . Taxe foncière : 528 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin

Standing
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 738 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.