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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Talant (21240)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Talant (21240)
90 000 €

Appartement 2 pièces Talant (21240)

À talant citadelle, idéalement situé à proximité des commerces, des transports, de la rocade et du lac kir, venez découvrir ce charmant t2 de 48 m². Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et offre une vue imprenable sur le lac, exposée plein sud et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, de wc séparés, ainsi que d'un dégagement avec placards. Les fenêtres en pvc double vitrage et le chauffage urbain assurent confort et tranquillité. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking collectif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 853 136 - greffe de dijon) virginie joachim entrepreneur individuel 06 63 86 26 44 - réf. 883813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 47 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 368 €

A propos du prix de cet appartement

  • 90 000 € (soit 1 915 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 111 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340939546695
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Talant (21240)
Photo appartement à vendre à Talant (21240) N° 1
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